• Essencial by Victória

    Equipe Victória

    - 5 de June de 2013

    Temos o orgulho de anunciar a entrega do Essencial By Victória, o primeiro residencial com a marca de qualidade Victória.

    * Fotos do local.

    Acabamento e inteligência
    Aqui o cuidado com a obra esteve presente desde a aplicação das novas tecnologias, passando pela sustentabilidade, o acabamento, e acima de tudo, pelo respeito com os nossos clientes e pelo cumprimento do prazo.

    Plena satisfação do cliente
    É interessante como as pessoas reparam em pequenos detalhes. Por vezes, mesmo sem querer, sentem que existe “algo diferente”. O projeto do Essencial By Victória é um exemplo do nosso compromisso com as necessidades dos nossos clientes. Afinal, Essencial é cuidar dos detalhes que fazem a diferença na sua vida.

    Sobre o empreendimento

    Seguindo tendências das principais capitais do mundo, o Essencial By Victória trouxe um novo conceito, planejado para priorizar estilo e elegância.
    http://www.victoriaincorp.com.br/empreendimentos/construcao-incorporacao/essencial-by-victoria


    Sobre a Victória

    Empreendimentos e Participações
    Desde o início de suas atividades, a Victória tem investido em processos e políticas gerenciais que permitem uma administração de contratos de locação diferenciada, garantindo o melhor atendimento às necessidades dos locatários.

    Construções e Incorporações
    Com soluções inovadoras que primam pelo compromisso, com respeito à sociedade e ao meio ambiente, a Victória atua na incorporação, construção e venda de seus imóveis, visando a satisfação dos clientes, valorização dos parceiros e equipe.

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  • Caixa passa a financiar taxas de cartório junto a imóvel

    Equipe Victória

    - 14 de January de 2013

    Compradores que fizerem o financiamento do imóvel com a Caixa poderão agora financiar junto ao bem também as despesas com cartório e o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). A opção de incluir esses custos no valor total do financiamento já está disponível desde o início de dezembro.

    Os custos com taxas de registro e escritura, ITBI e outras despesas cartorárias podem ser financiados até o limite de 4% do valor total do empréstimo concedido.

    Os valores dessas taxas variam de acordo com o preço do imóvel e com a região. As tabelas com as taxas referentes a cada estado podem ser consultadas no site do Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (Irib).

    Quem tiver interesse em contratar o crédito imobiliário, deve procurar qualquer uma das agências da Caixa ou nos correspondentes Caixa Aqui. Os endereços e contatos podem ser encontrados no site da Caixa.

    Matéria retirada de: Exame

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  • Dicas para alugar imóveis no exterior

    Equipe Victória

    - 4 de January de 2013

    Morar no exterior, mesmo que seja por uma temporada, é um sonho a ser realizado por muitos brasileiros. Algumas pessoas vão ao exterior para trabalhar e estudar e ficam em casas de famílias, pré-determinadas por agências de viagem. Porém, os viajantes que optarem por uma estadia em apartamentos alugados devem seguir algumas dicas fundamentais para não se surpreenderem negativamente.

    Conheça a Cidade
    Antes de alugar um apartamento você deve pesquisar, conhecer melhor a cidade para, então, escolher o local que mais se enquadra na suas possibilidades financeiras e na localização que for mais apropriada para a sua estadia no local. Pesquise a região, para saber se o valor do aluguel (seja ele barato ou elevado) justifica o local em que o apartamento está localizado. Se você não for adquirir um carro para circular na cidade, verifique as alternativas de transporte para a localização do apartamento.

    Estenda o tempo do aluguel
    Quanto maior for o tempo de aluguel, maior o seu poder de negociação. O ideal é alugar apartamentos para viagens com no mínimo 30 dias de estadia no país. Isso porque as taxas de intermediação são barateadas de acordo com o tempo de aluguel, por isso, permanências longas são mais valorizadas, pois aumentam a confiabilidade.

    Quanto mais pessoas, melhor
    Essa dica vale para qualquer viagem. Quanto mais pessoas dividirem os gastos com o apartamento, mais barato fica o valor não só do aluguel, como também o custo de manutenção da casa. Não pense duas vezes em dormir na sala se for necessário, para que mais pessoas possam dividir o apartamento. Porém, antes de fechar negócio verifique a disponibilidade do proprietário, pois pode ser que o condomínio tenha uma regra que não permita um número elevado de pessoas morando em imóvel, ou até mesmo o proprietário pode não gostar de alugar o apartamento para um número considerável de pessoas.

    Escolha a internet
    É comum que em apartamentos alugados você escolha entre internet e TV. Muitas vezes, os prédios oferecem banda larga, por isso, não deixe o notebook em casa e se tiver que escolher entre o computador e a televisão, escolha o computador. Pois é um canal de comunicação importante e, além disso, a televisão pode ser substituída pelo computador, já que muitos canais de TV estão disponíveis pela web.

    Atenção na hora de ir embora
    Antes de sair do apartamento alugado certifique-se do horário de vistoria da imobiliária. Não adianta marcar horário de saída para muito cedo, porque a imobiliária terá de mandar um funcionário para certificar-se que tudo está certinho, antes de liberar a saída do apartamento.

    Seguindo essas dicas sua estadia será tranquila e o risco de surpresas desagradáveis é mínimo. Boa viagem!

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